ライオンズマンション川口ブリーズコート

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,390万円
72.8万円/㎡
相場
4,221万円
70.0万円/㎡
3,198
3,880
4,562
5,244
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,562万円
64.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション川口ブリーズコート
4,390万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 60.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,390万円72.8万円2階 60.32㎡ 3LDK東
2026/05/043,980万円60.0万円7階 66.37㎡ 3LDK東
2026/04/284,490万円74.4万円2階 60.32㎡ 3LDK東
2026/04/283,998万円66.3万円4階 60.32㎡ 3LDK東
2026/03/164,098万円67.9万円4階 60.32㎡ 3LDK東
2026/02/174,198万円69.6万円4階 60.32㎡ 3LDK東
2026/02/044,200万円63.3万円7階 66.37㎡ 3LDK東
2026/01/274,298万円71.3万円4階 60.32㎡ 3LDK東
2025/12/014,498万円74.6万円4階 60.32㎡ 3LDK東
2025/10/223,480万円57.7万円2階 60.32㎡ 3LDK東
2025/09/273,790万円55.4万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2025/04/193,780万円62.7万円2階 60.32㎡ 3LDK東
2024/06/234,490万円65.6万円4階 68.42㎡ 3LDK東
2024/05/264,590万円67.1万円4階 68.42㎡ 3LDK東
2023/10/073,780万円55.2万円4階 68.42㎡ 3LDK東
2023/08/273,880万円56.7万円4階 68.42㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ライオンズマンション川口ブリーズコート
川口市金山町
川口駅13分 4,390万円72.8万円60.32㎡3LDK2階 / 10階建 東1997年113戸SRC
2025/08/03マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,139万円55.1万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2026/05/25レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,980万円54.9万円72.51㎡3LDK6階 / 13階建 -1997年98戸SRC
2025/02/19ルイシャトレ西川口プロッシモ
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 3,999万円56.5万円70.8㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年71戸RC
2026/05/24アメ二クス川口
川口市南町一丁目
川口駅18分 3,890万円58.8万円66.12㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年129戸RC
2026/05/31ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅16分 4,599万円65.6万円70.06㎡3LDK1階 / 9階建 東2001年84戸SRC
2026/05/21アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,890万円58.8万円66.12㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2026/05/30コスモ川口シティアベニュー
川口市原町
川口駅13分 4,899万円78.9万円62.11㎡2SLDK2階 / 8階建 東1999年131戸RC
2025/03/13コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅12分 4,780万円66.9万円71.4㎡2LDK10階 / 15階建 南2001年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は川口市の平均と比較して37.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+25.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口ブリーズコート
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩13分
築年月1997年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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